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Vente Appt 5/6 Pièces Pré Saint Gervais/Les Lilas

Pré Saint Gervais - Babylone

Vente Appt 5/6 Pièces Pré Saint Gervais/Les Lilas

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Détails Produit

Dans résidence récente – Construite en 1980 - Appartement de 6 pièces en duplex comprenant:

Situé aux derniers étages d’une résidence de standing de 1982 Pré Saint Gervais...au centre des Lilas...à 3mns du métro ligne 11

Au premier niveau, entrée desservant un studio indépendant et entrée dans l'appartement par une verrière industrielle et rangements.

Cuisine très haut de gamme - avec un skydôme - et pièce de vie de 60m² avec parquet massif et vue imprenable sur Paris.

Des balcons accessibles dans toutes les pièces de ce niveau (10m2 sur l’étage). 

Au second niveau, accessible par un escalier en colimaçon, Espace bureau non conformiste avec une ouverture « écran de cinéma » donnant sur la terrasse arborée de 60m2,

Grande chambre avec salle de bain, dressing et accès terrasse par porte fenêtre.

Terrasse d’une superficie rare, sans aucun vis-à-vis, calme, arborée, Vue sur tout Paris avec le Sacré Cœur et la Tour Eiffel en points de mire.

Prestations haut de gamme, lumière, sensation d’espace, de hauteur et de calme caractérisent ce duplex hors normes.

Une cave et un boxe de deux places de parking (35m²) complètent cet ensemble.

Surface Loi Carrez: 138,80m² + 1,97m² au sol pondérés pour moitié + 70m² d'espaces extérieurs pondérés au tiers.

Surface pondérée: 163m - Charges de copropriété mensuelles (eau chaude et froide et chauffage inclus): environ 550 euros.

5' à pieds du Métro Mairie des Lilas

Contacter Valérie: 06 41 73 90 35

Dossier de présentation du bien